Выбираем офисное помещение

edbadacccfadebc  ofis
Для удобства подбора офисных помещений, была создана специальная классификация недвижимости. Такой приём позволяет быстрее подобрать риелторам объект для клиента.

Классы помещений обозначаются латинскими буквами согласно их достоинств и недостатков: от А до D.

В нашей статье мы разберём каждый вид офисных помещений.

Класс А +

Это лучшие помещения для ведения успешного бизнеса. Подходит недвижимость подобного типа далеко не всем, в связи с высокой стоимостью аренды.

Помещения класса А+ имеют следующие особенности:

• расположение здания в центре города, а сами офисы размещены в деловых центрах премиум-класса;

• оптимальная планировка здания и привлекательный экстерьер;

• в наличии все нужные коммуникации, способные обеспечить комфортное время провождения бизнесменов;

• материалы, которые использовались во время ремонта, обычно дорогие и обладают высоким качеством;

• имеется система охраны;

• наличие высокоскоростного интернета, системы климат-контроля;

• в таких помещениях обязательно присутствуют конференц-залы, комнаты-отдыха и стойка ресепшн;

• кабинеты обставлены мебелью и снабжены оргтехникой высокого уровня;

• высота потолков от 2,7 метров;

• подземная парковка с солидной площадью;

• наличие лифта, если в здании 4 этажа и более.

Класс А без плюса подразумевает похожие параметры, с незначительными отклонениями, например вместе системы климат-контроля просто кондиционирование.

Помещениями класса А- считаются офисы, где отсутствует одна из вышеперечисленных особенностей.

Класс B +

Это добротные помещения, оснащённые всем необходимым, но, конечно, не премиум-качества. Стоимость такого класса офисов выходит намного дешевле, чем у предыдущих.

Отличаются офисы класса В + следующими характеристиками:

• расположение здания в центральной части города, офисы, размещённые в новостройках или более старых домах, но с серьёзным ремонтом;

• ремонтные материалы, с помощью которых отделаны помещения, выглядят красиво, но качество не на высоте;

• в наличии подземный паркинг, лифт, если в здании более 4 этажа;

• системы и коммуникации подходят под общепринятые нормы и прилично функционируют;

• наличие вестибюля;

• наличие холла и входной группы.

При наличии мелких недочётов, помещение сразу относят к классу В, и уже без плюса.

Класс С

Такие помещения считаются скромными, но и арендная плата здесь значительно ниже.

Офисы класса С имеют следующие особенности:

• расположены далеко не в центре и, как правило, в старых зданиях;

• нет в наличии оргтехники и мебели;

• здание охраняется;

• отсутствует подземная парковка, машины ставятся под открытым небом;

• условия не отличаются комфортом.

Класс D

Самый скромный вариант из всех вышеперечисленных. Такие помещения подходят для начинающих бизнесменов, которые стеснены в финансах и у них нет другого выбора.

Помещения класса Д обладают следующими особенностями:

• расположены на краю города в старых муниципальных зданиях с неудобной планировкой;

• ремонт отсутствует, как и мебель с оргтехникой;

• для приведения в норму коммуникаций требуются собственные материальные средства;

• отсутствует парковка.

Перед тем, как выбирать офис определённого класса для своего бизнеса, важно трезво оценить свои возможности и затраты, которые потребуют обустройства помещения.

0 0 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Translate »